Vuokraus info

Asunnon vuokraaminen

Tehdessäsi asunnosta vuokravarauksen, vahvistat lukeneesi vuokrausehdot ja sitoudut niiden

noudattamiseen.

 

1. Asunnot

Asunnot ovat kalustettuja ja niissä on tarvittavat vuode-, liinavaatteet sekä astiat, vuodepaikkoja

on neljälle. Asuntojen varustelista löytyy esittelyosiosta.

 

2. Vuokrasopimus

Sopimus vahvistaa vuokrauksen vuokralaisen ja vuokranantajan välillä. Sopimus on sitova ja koskee  sopimuksessa

mainittua huoneistoa ja siihen kuuluvia varusteita, sekä vuokrasopimuksessa mainittua,

vuokralaisen ilmoittamaa henkilömäärää. Vuokrasopimuksen aloituspäivä voi olla mikä viikonpäivä tahansa.

Minimivuokra-aika on yksi viikko.

 

 3. Vuokranmaksu, varausmaksu ja vuokravakuus

Varausmaksu on 150 € alle kuukauden pituisissa vuokrauksissa ja 200 € yli kuukauden vuokrauksissa.

Vuokralaisen maksama varausmaksu muuttuu vuokrauksen alettua vuokravakuudeksi. Maksettu varausmaksu/vakuus palautetaan   (kahden viikon kuluessa vuokrauksen päättymisestä) vuokralaisen ilmoittamalle tilille kun asunto on tarkastettu ja todettu olevan      asianmukaisessa kunnossa.

Varauksesta lähetämme vahvistuksen maksutietoineen. Asunnon varausmaksu on maksettava viikon sisällä

vahvistuksen vastaanottamisesta. Mikäli asiakas peruu varauksen ilman pätevää syytä, maksettu varausraha jää vuokranantajalle syntyneihin kuluihin.

Mikäli peruutus tehdään neljä kuukautta ennen vuokrauksen alkua, palautamme varausrahan kokonaisuudessaan.

Peruutus ja varausrahan palautus ”force majure”- tapauksessa sovitaan erikseen.

Asunnon varsinainen vuokra on maksettava viikkoa ennen vuokrauksen alkua, maksun on oltava tilillämme ennen vuokrauksen

alkua.Vuokra on mahdollista maksaa myös edustajallemme Torreviejassa luottokortilla (Visa, Mastercard) tai käteisellä

asunnon luovutushetkellä. Luottokorttimaksuista edustajamme perii 1% palkkion.

 

4. Muut maksut

Viikon vuokrauksissa sähkö sisältyy vuokrahintaan. Yli viikon vuokrauksissa sähkö laskutetaan erikseen

mittarilukeman perusteella, sähkön hinta on n. 0,20 €/kwh.

 

5. Asunnon luovutus vuokra-ajan alkaessa

Edustajamme Torreviejassa on asunnolla paikalla sovittuna aikana luovuttamassa avaimet. Hän myös esittelee

asunnon tarvittaessa. Halutessanne voimme järjestää myös kuljetuspalvelun Alicanten lentokentältä asunnolle.

Palvelu ei sisälly vuokrahintaan ja se maksetaan suoraan palveluntarjoalle.

 

6. Asunnon luovutus vuokra-ajan loppuessa

Asunnon avaimet luovutetaan edustajallemme vuokra-ajan päättyessä, hän myös tarkastaa asunnon.

Loppusiivousmaksun voi suorittaa myös edustajallemme, mikäli sitä ei ole veloitettu vuokran yhteydessä.

Halutessanne voimme järjestää myös kuljetuspalvelun asunnolta Alicanten lentokentältä. Palvelu ei sisälly

vuokrahintaan ja se maksetaan suoraan palveluntarjoalle.

 

7. Lemmikkieläimet

Lemmikkieläinten pito huoneistoissa ei ole mahdollista.

 

8. Tupakointi

Tupakointi on sallittu ainoastaan ulkotiloissa, parvekkeella ja kattoterassien avoimella osalla.

Sisätiloissa tupakoiminen on ehdottomasti kiellettyä, mikäli sisätiloissa on siitä huolimatta tupakoitu, maksettua

vuokravakuutta ei palauteta.

 

9. Siivous

Vuokrasuhteen päätyttyä vuokralaisen velvollisuuksiin kuuluu tiskata astiat, tyhjentää jääkaappi, viedä roskat ulos

ja poistaa kaikki ostamansa ruokatavarat, jotka ovat pilaantuvia tai avonaisissa pakkauksissa.

Huoneiston varsinaiseen vuokrahintaan ei sisälly loppusiivousta. Siivous hoidetaan vuokranantajan toimesta

ja laskutetaan vuokralaiselta. Loppusiivoukseen kuuluu pyykkien pesu, saniteettitilojen pesu, imurointi ja pintojen

sekä lattioiden pyyhkiminen. Loppusiivoukseen ei sisälly astioiden tiskausta eikä roskien tai ruokatarvikkeiden pois

vientiä. Loppusiivouksen hinta (n. 60 €) mainitaan vuokrasopimuksessa.

Vuokralaisen on kuitenkin huolehdittava asunnon siisteydestä vuokrasuhteen aikana sekä jätettävä asunto luovutettaessa

tavanomaista siisteystasoa vastaavaan kuntoon. Muussa tapauksessa vuokralaiselta pidätetään kaikki asunnon siivoukseen

liittyvät erityiskulut takuuvuokrasta. Vuokralainen ei voi hoitaa loppusiivousta itse.

10. Internet-yhteys

Asunnoissa on internet-liittymät jotka toimivat langattomasti (wlan) sekä verkkokaapelilla (RJ45). Vuokralaiselle

annetaan tunnukset, joita käyttämällä voi liittää päätelaitteen verkkoon. Vuokranantaja ei vastaa liittymän

toimivuudesta, mutta välittää vuokralaisen tekemän vikailmoituksen operaattorille.

Mikäli vika on käyttäjästä johtuva, operaattori laskuttaa korjauksesta vuokralaista oman hinnastonsa mukaan.

Reitittimen (router) resetoiminen laitteen resetointipainiketta käyttäen on aina ehdottomasti kielletty. Mikäli resetointipainiketta käytetään, joudutaan reititin ohjelmoimaan uudelleen, josta operaattori veloittaa vuokralaista hinnastonsa mukaisesti.

 

11. Vahinkojen korvausvelvollisuus

Vuokralainen on vastuussa kaikista vuokrauksen aikana, asunnolle ja irtaimistolle itse aiheuttamistaan vahingoista. Vahingoista

on ilmoitettava välittömästi vuokranantajan edustajalle. Kaikki vahingot pyritään korjaamaan mahdollisimman pian.

Jos vuokralainen ei ole ilmoittanut vahingosta lähtöpäivään mennessä, vahinko korjataan vuokralaisen kustannuksella pidättämällä takuuvuokrasta vahingon suuruutta vastaava summa tai tarvittaessa perimällä vahinkoa vastaava korvaus muulla tavoin. Vuokranantajan edustaja tai asunnon omistaja ei ole vakuuttanut vuokralaisia tai heidän omaisuuttaan vuokrauksen aikana.